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这两天，昆明首创禧悦春城一期的业主迎来小区交房。本该是高兴的日子，小区多位业主却高兴不起来，“到现场一看，太寒心了。”12月28日，开屏新闻记者接到业主赵先生反映，表示该小区从外到内，基本上没有让人满意的地方。
业主：施工还未完成就被通知交房
近日，昆明北市区首创禧悦春城一期的业主迎来交房日，业主们兴冲冲来到小区，却发现小区大门口的道路还未铺沥青，花园里堆满泥土，往里走，地下车库出入口两边高矮不一，入户大堂承重墙变形，宽窄不一……
根据业主提供的现场照片可以看到，小区内部还有楼梯损坏、车库地面开裂漏水、墙面空鼓率高、6栋有阳台未收口、7栋楼梯无粉刷无栏杆、地面钢筋头露出等问题。
业主赵先生告诉记者，年8月末，他以每平米1.3万元的价格购买了首创禧悦春城小区的房子，毛坯房交付。通知接房时，赵先生来到现场便发现小区外部墙体有类似塑料泡沫的涂料，由于购房合同未做明确，“我们自己也搞不清楚到底是什么，看着像是易燃物，合同上写的是‘涂料’，其他地方也均是‘以实际交付为准’几个字。”
此外，“小区里甚至还在施工，部分业主家里的阳台没有封完、入户门还未安装完成。我自己家也挺糟糕，房间里还有漏水的现象，即便如此，开发商也要求今天得接房。”赵先生表示，面对这样的房子，业主首先想到的不是去评价好不好，而是担心质量问题、安全问题。
据悉，此前由于小区道路建设、是否通过验收、降价等问题，业主们已经多次和小区开发商协商，要求解决问题。
开发商：多次作出过回复及解释说明
当天，记者联系到首创相关负责人，对方表示，首创禧悦春城（即城投湖畔四季城）已于11月2日验收合格，之后于12月17日发布了交房通知。“客户提出的问题，已在相关部门组织下多次作出过回复及解释说明。接房现场，相关工程部门人员等都在现场，业主如果有疑问，可以现场请专业人员解答、处理。”
业主所提出的“外部墙体有类似塑料泡沫的涂料”为真石漆涂料，底部为水包水仿石涂料；8号楼单元入口处为装饰线条，非承重结构；房屋内所有承重构件均满足规范要求；房屋交付标准为毛坯交付，为装修基层面。
针对业主反映的小区道路——松华路为市政路，代建主责单位为云南龙江城投，经昆明公司积极推进，大面积拆迁已完成，现仅余太乙水厂及2户居民未完成拆迁，拆迁完成工作面的道路已开始正常施工。针对业主诉求，昆明公司也已正式对龙江城投发函，要求对方明确拆迁以及道路贯通完成时间。同时经昆明公司协调，目前已就近选址新修一条沥青道路作为临时通道，确保一期业主回家道路畅通。
此外，部分业主反映近期小区降价一事，首创相关负责人表示，目前公司并未普遍降价，仅针对部分特殊房源做特价处理，用以活跃销售气氛，且商品房属于商品，所有的商品都有市场属性，价格涨跌属于市场行为，面对当下的市场环境公司不得不做出一些调整策略。
（来源：春城晚报）
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